छत्तीसगढ़ में अब रजिस्ट्री के बाद अब Whatsapp पर दस्तावेज
छत्तीसगढ़ के पंजीयन कार्यालयों ने पेपरलेस रजिस्ट्री की दिशा में महत्वपूर्ण कदम उठाया है. अब पक्षकारों को रजिस्ट्री की सॉफ्ट कॉपी ई-मेल या Whatsapp के जरिए मिलेगी. साथ ही, पंजीयन विभाग डीजी लॉकर से जुड़ गया है, जिससे पक्षकार अपने दस्तावेज सीधे डीजी लॉकर में सुरक्षित रख सकेंगे. जिनके पास ई-मेल या वाट्सएप नहीं है, उन्हें पंजीयन कार्यालय से हार्ड कॉपी उपलब्ध कराई जाएगी. यह व्यवस्था जल्द लागू होगी, जिससे पक्षकारों को कार्यालय के चक्कर लगाने की जरूरत नहीं पड़ेगी.नई व्यवस्था के तहत ई-केवाईसी और आधार वेरिफिकेशन से पक्षकारों की पहचान सुनिश्चित होगी, जिससे फर्जीवाड़े पर रोक लगेगी. डिजिटल दस्तावेजों से छेड़छाड़ की आशंका खत्म होगी और डेटा हमेशा ऑनलाइन उपलब्ध रहेगा. सुगम एप के माध्यम से जमीन का विवरण और लोकेशन भी मिलेगा, जिससे समय और कागजी कार्रवाई में कमी आएगी.पक्षकार रजिस्ट्री से पहले दस्तावेज का ड्राफ्ट मोबाइल या ई-मेल पर देख सकेंगे और गलतियों को सुधार सकेंगे. डीजी लॉकर में आधार लिंक होने पर पक्षकार सीजी महानिरीक्षक पंजीयक सर्च कर रजिस्ट्री नंबर डालकर दस्तावेज डाउनलोड कर सकेंगे.
ईमेल या व्हाट्सएप नहीं? चिंता की कोई बात नहीं
राज्य सरकार ने यह भी सुनिश्चित किया है कि जिन पक्षकारों के पास स्मार्टफोन या इंटरनेट की सुविधा नहीं है, उन्हें पंजीयन कार्यालय से ही हार्ड कॉपी उपलब्ध कराई जाएगी। यह व्यवस्था पूरे राज्य में जल्द लागू की जा रही है ताकि कोई भी व्यक्ति इस डिजिटल व्यवस्था से वंचित न रह जाए।
फर्जीवाड़े पर लगेगी लगाम
नया सिस्टम सुरक्षा के लिहाज़ से भी बेहद मजबूत है। अब रजिस्ट्री के लिए ई-केवाईसी (e-KYC) और आधार वेरिफिकेशन (Aadhaar Verification) अनिवार्य कर दिया गया है। इससे फर्जी दस्तावेज़ या पहचान से होने वाली रजिस्ट्री को रोका जा सकेगा।
पंजीयन विभाग ने “सुगम ऐप” बनाया
पंजीयन विभाग ने “सुगम ऐप” (Sugam App) की मदद से जमीन की लोकेशन, रकबा, खसरा (Khasra), नक्शा (Map) आदि की जानकारी मोबाइल पर उपलब्ध कराने की सुविधा भी शुरू की है। इससे दस्तावेज़ों की जांच और फील्ड वेरिफिकेशन की प्रक्रिया पहले से कहीं अधिक आसान हो गई है।
रजिस्ट्री ड्राफ्ट पहले ही देख सकेंगे पक्षकार
नई व्यवस्था में पक्षकार अब रजिस्ट्री का ड्राफ्ट ईमेल या मोबाइल पर पहले ही प्राप्त कर सकते हैं। इससे अगर दस्तावेज़ में कोई गलती हो, तो समय रहते उसमें सुधार भी कराया जा सकेगा।
संपत्ति पंजीकरण के लिए क्या करें और क्या न करें
डीजी लॉकर से कभी भी डाउनलोड करें डिजिटल दस्तावेज
अगर आपके आधार कार्ड से डीजी लॉकर जुड़ा है, तो आप “सीजी महानिरीक्षक पंजीयन”खोजकर अपना रजिस्ट्री नंबर डालें और कभी भी दस्तावेज डाउनलोड कर लें।
वसीयतनामा और बंटवारा भी अब डिजिटल
सिर्फ रजिस्ट्री ही नहीं, अब वसीयतनामा, बंटवारा और मुख्तारनामा जैसे दस्तावेजों का पंजीयन भी डिजिटल माध्यम से किया जा सकेगा।
ऑनलाइन अपॉइंटमेंट और दस्तावेज अपलोड की सुविधा
एनजीडीआरएस (NGDRS) वेबसाइट पर ऑनलाइन स्लॉट बुकिंग (Online Slot Booking) की सुविधा दी गई है। इसमें पक्षकार B-1, खसरा, नक्शा, ई-स्टाम्प (E-Stamp), आधार और पैन जैसे ज़रूरी दस्तावेज़ अपलोड कर सकते हैं।
पारदर्शिता और समय की बचत – पंजीयन विभाग
उप महानिरीक्षक पंजीयन उषा साहू ने बताया, “हमारा उद्देश्य है कि आम जनता को आसान, पारदर्शी और भरोसेमंद सेवा मिले। नई डिजिटल रजिस्ट्री प्रणाली से पंजीयन कार्यालयों में भ्रष्टाचार पर रोक लगेगी और समय की भी बचत होगी।”
